UNE MAISON 2 pièces — 64 000 €
13 A RUE PARMENTIER 80170 ROSIERES-EN-SANTERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain298 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle S138
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831008. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 816 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosières-en-Santerre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rosi�res-en-Santerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rosières-en-Santerre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain07/07/2001 - 20/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
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ROSIERES-EN-SANTERRE - Hôtel de VilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)500 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Ecole privée Sainte FamilleRHDF-80-SCO509 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
64 000 €prix moyen
2025
64 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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