UNE MAISON 3 pièces — 88 200 €
8 RUE JULES VERNE 80170 ROSIERES-EN-SANTERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 200 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²1 877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N371
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14782591. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 816 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosières-en-Santerre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rosi�res-en-Santerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rosières-en-Santerre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain07/07/2001 - 20/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
ROSIERES-EN-SANTERRE - Ecole mat Valentine ClémentRHDF-80-SCO49 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Rue Jules VerneRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)60 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Collège Jules VerneRHDF-80-SCO78 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Ecole Jacques DebaryRHDF-80-SCO85 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Hôtel de VilleRHDF-80-SCO281 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,6% évolution globale
84 820 €prix moyen
2025
88 200 €
1 877 EUR/m² -1,2% Vente actuelle 2022
89 260 €
992 EUR/m² +15,9% 2020
77 000 €
1 638 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROSIERES-EN-SANTERRE
51permis récents
105logements autorisés
6 693 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1
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Permis de construire sept. 2024
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1 logement239 m²1