UN APPARTEMENT 1 pièce — 83 000 €
78 RUE VICTOR REYMONENQ 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle CY544
Contenance4 904 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro544
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830932. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont du Las I
Revenus
17 300 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron42
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
FochRéseau Mistral;Téléphérique Faron80 m
FochRéseau Mistral;Téléphérique Faron92 m
CarnotRéseau Mistral;Téléphérique Faron163 m
CarnotRéseau Mistral;Téléphérique Faron193 m
ObservatoireRéseau Mistral;Téléphérique Faron195 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
135 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-8,7% évolution globale
125 843 €prix moyen
2025
115 000 €
1 797 EUR/m² +38,6% 2025
83 000 €
2 075 EUR/m² -20,2% Vente actuelle 2025
104 000 €
2 080 EUR/m² -41,6% 2025
178 000 €
2 171 EUR/m² +154,3% 2024
70 000 €
1 400 EUR/m² -59,8% 2024
174 000 €
2 148 EUR/m² -3,3% 2024
180 000 €
2 195 EUR/m² +620,0% 2024
25 000 €
-59,0% 2024
61 000 €
2 440 EUR/m² -35,3% 2024
94 288 €
1 109 EUR/m² -60,7% 2024
240 000 €
1 818 EUR/m² +22,4% 2023
196 000 €
2 108 EUR/m² -4,1% 2023
204 450 €
2 493 EUR/m² -4,9% 2023
215 000 €
2 654 EUR/m² +87,0% 2022
115 000 €
1 420 EUR/m² +10,6% 2022
104 000 €
2 080 EUR/m² -46,6% 2022
194 900 €
2 406 EUR/m² +143,6% 2022
80 000 €
640 EUR/m² -52,2% 2022
167 220 €
1 798 EUR/m² +157,3% 2022
65 000 €
793 EUR/m² +116,7% 2022
30 000 €
+900,0% 2021
3 000 €
-97,9% 2021
143 500 €
1 750 EUR/m² -7,4% 2021
155 000 €
1 632 EUR/m² -1,6% 2021
157 500 €
1 921 EUR/m² -24,3% 2021
208 000 €
1 576 EUR/m² +54,1% 2020
135 000 €
1 688 EUR/m² +87,5% 2020
72 000 €
2 880 EUR/m² -52,0% 2020
150 000 €
1 829 EUR/m² +87,5% 2019
80 000 €
1 600 EUR/m² -49,4% 2019
158 100 €
1 757 EUR/m² -49,0% 2019
310 000 €
2 053 EUR/m² +123,0% 2019
139 000 €
1 716 EUR/m² +223,3% 2019
43 000 €
1 720 EUR/m² -70,3% 2018
145 000 €
1 768 EUR/m² +574,4% 2018
21 500 €
-85,0% 2018
143 000 €
1 744 EUR/m² -24,1% 2018
188 500 €
618 EUR/m² +57,1% 2018
120 000 €
1 463 EUR/m² +242,9% 2018
35 000 €
875 EUR/m² -33,3% 2018
52 500 €
1 694 EUR/m² -54,3% 2017
115 000 €
1 420 EUR/m² -11,5% 2017
130 000 €
828 EUR/m² -18,2% 2016
159 000 €
1 963 EUR/m² +22,3% 2016
130 000 €
1 688 EUR/m² -23,5% 2016
170 000 €
1 828 EUR/m² +7,6% 2016
158 000 €
1 927 EUR/m² +22,8% 2016
128 700 €
1 865 EUR/m² +543,5% 2015
20 000 €
-84,1% 2014
126 000 €
1 537 EUR/m²Biens comparables
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