UNE MAISON 3 pièces — 269 600 €

5 RUE DES JARIOLLES 17220 SAINT-MEDARD-D AUNIS
Vendu le 04 août 2025
2 451 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 269 600 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain580 m²
Prix/m²2 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 43 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AI78
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830615. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Médard-d'Aunis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Population active1 201
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-M�dard-d'Aunis (2025)

🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,2 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 1 349 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Médard-d'Aunis

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)3

Arrêts les plus proches

Moulin Neuf de Saint-MédardYELO (La Rochelle)161 m
Moulin Neuf de Saint-MédardYELO (La Rochelle)183 m
Moulin Neuf de Saint-MédardYELO (La Rochelle)206 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
65 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
122 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+334,8% évolution globale
165 800 €prix moyen
2025
269 600 €
2 451 EUR/m² +334,8% Vente actuelle
2016
62 000 €

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
269 600 €
2 451 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
413 150 €
3 562 EUR/m²860 m2024
116 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
334 300 €
3 039 EUR/m²1.2 km2025
110 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-MEDARD-D AUNIS

208permis récents
213logements autorisés
22 162 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement86 m²1