UNE MAISON 4 pièces — 334 300 €
5 RUE DES AFFANEURS 17220 SAINT-CHRISTOPHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 300 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²3 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB165
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067427. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 451 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christophe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Christophe (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,515,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christophe
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)11
Arrêts les plus proches
La MazurieYELO (La Rochelle)141 m
La MazurieYELO (La Rochelle)141 m
Eglise de Saint-ChristopheYELO (La Rochelle)346 m
Eglise de Saint-ChristopheYELO (La Rochelle)356 m
Eglise de Saint-ChristopheYELO (La Rochelle)367 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,4% évolution globale
284 100 €prix moyen
2025
334 300 €
3 039 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2021
300 000 €
2 727 EUR/m² +37,6% 2019
218 000 €
1 982 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Saint-Christophe317 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOPHE
83permis récents
102logements autorisés
9 813 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement139 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement123 m²1