UNE MAISON 3 pièces — 117 000 €
60 RUE GUSTAVE COUTURIER 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 m²
Prix/m²1 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AX234
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830087. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 394 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital
Revenus
18 760 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
38%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités37
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)42
Nomad Car (Région Normandie)7
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
CoubertinFicibus (Fécamp Caux Littoral)101 m
LagrueFicibus (Fécamp Caux Littoral)125 m
CoubertinNomad Car (Région Normandie)151 m
CoubertinFicibus (Fécamp Caux Littoral)156 m
HallettesFicibus (Fécamp Caux Littoral)197 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+95,0% évolution globale
84 821 €prix moyen
2025
117 000 €
1 773 EUR/m² +46,3% Vente actuelle 2025
80 000 €
1 429 EUR/m² -46,5% 2023
149 500 €
2 199 EUR/m² +32,3% 2022
113 000 €
1 395 EUR/m² +31,4% 2022
86 000 €
1 147 EUR/m² -12,6% 2018
98 350 €
1 311 EUR/m² +63,9% 2018
60 000 €
1 765 EUR/m² +15,4% 2017
52 000 €
765 EUR/m² -11,9% 2017
59 000 €
787 EUR/m² 0,0% 2015
59 000 €
776 EUR/m² -29,8% 2014
84 000 €
1 120 EUR/m² +40,0% 2014
60 000 €
882 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (415)
Services publics144 · 30 m
Santé115 · 7 m
Commerces105 · 140 m
Sport/Loisirs28 · 146 m
Enseignement13 · 193 m
Tourisme7 · 236 m
Transports3 · 301 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Simone Veil193 m · Public
Collège
Collège Paul Bert269 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert269 m · Public
Lycée
Lycée privé La Providence406 m · Privé
Collège
Collège privé la Providence445 m · Privé
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1