UNE MAISON 4 pièces — 144 000 €
22 RUE GUILLAUME LE CONQUERANT 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²2 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW50
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829970. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 394 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dugle-Val aux Clercs
Revenus
21 980 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités30
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)42
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
LagrueFicibus (Fécamp Caux Littoral)128 m
CoubertinFicibus (Fécamp Caux Littoral)131 m
StadeFicibus (Fécamp Caux Littoral)136 m
Château d'eauFicibus (Fécamp Caux Littoral)140 m
CoubertinNomad Car (Région Normandie)143 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+2,9% évolution globale
152 250 €prix moyen
2025
144 000 €
2 118 EUR/m² -22,2% Vente actuelle 2020
185 000 €
2 721 EUR/m² +32,1% 2020
140 000 €
1 556 EUR/m² 0,0% 2014
140 000 €
2 059 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (334)
Santé103 · 246 m
Services publics101 · 170 m
Commerces86 · 306 m
Sport/Loisirs27 · 223 m
Enseignement13 · 286 m
Tourisme2 · 303 m
Transports2 · 96 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Simone Veil275 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry368 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé432 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé432 m · Public
Lycée
Lycée privé La Providence494 m · Privé
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1