UN APPARTEMENT 4 pièces — 150 000 €
10 PL CLEMENT ADER 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ET322
Contenance3 984 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14829532. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Bois-Blancs
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
38%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
Arrêts les plus proches
Henri RegnaultILEVIA76 m
Henri RegnaultILEVIA140 m
Bois BlancsILEVIA234 m
Bois BlancsILEVIA249 m
Bois BlancsILEVIA249 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
150 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+5,6% évolution globale
144 810 €prix moyen
2025
150 000 €
2 381 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 593 EUR/m² -33,6% 2025
211 000 €
2 705 EUR/m² +35,3% 2025
156 000 €
2 167 EUR/m² -10,4% 2025
174 200 €
2 765 EUR/m² +570,0% 2024
26 000 €
-86,2% 2024
188 150 €
2 613 EUR/m² +890,3% 2024
19 000 €
-90,3% 2024
195 000 €
3 095 EUR/m² +48,3% 2023
131 500 €
1 826 EUR/m² -31,5% 2023
192 000 €
2 667 EUR/m² +20,8% 2023
159 000 €
2 013 EUR/m² -27,7% 2023
220 000 €
3 492 EUR/m² +1 505,8% 2022
13 700 €
-92,6% 2022
185 150 €
2 572 EUR/m² +6,4% 2022
174 000 €
2 417 EUR/m² +1 481,8% 2022
11 000 €
-94,6% 2022
205 000 €
2 733 EUR/m² +7,9% 2021
190 000 €
2 436 EUR/m² +5,3% 2021
180 500 €
2 865 EUR/m² +14,2% 2021
158 000 €
2 194 EUR/m² -17,1% 2021
190 500 €
2 646 EUR/m² +35,1% 2021
141 000 €
2 238 EUR/m² -11,9% 2021
160 000 €
2 222 EUR/m² +19,2% 2020
134 250 €
1 865 EUR/m² +13,3% 2020
118 500 €
1 881 EUR/m² -32,7% 2020
176 000 €
2 411 EUR/m² +26,7% 2020
138 950 €
1 930 EUR/m² -3,0% 2020
143 290 €
2 274 EUR/m² -35,0% 2020
220 500 €
3 063 EUR/m² +52,1% 2020
145 000 €
2 014 EUR/m² -23,7% 2020
190 100 €
2 640 EUR/m² +15,2% 2020
165 000 €
2 292 EUR/m² -17,5% 2020
200 000 €
2 778 EUR/m² +40,4% 2020
142 500 €
2 262 EUR/m² -10,9% 2020
160 000 €
1 975 EUR/m² +33,3% 2019
120 000 €
1 579 EUR/m² -11,1% 2019
135 000 €
1 875 EUR/m² +19,5% 2019
113 000 €
1 449 EUR/m² -29,4% 2019
160 000 €
2 222 EUR/m² +7,9% 2019
148 300 €
2 354 EUR/m² +1 383,0% 2018
10 000 €
-92,9% 2018
141 000 €
1 958 EUR/m² -7,2% 2017
152 000 €
2 111 EUR/m² +22,6% 2017
124 000 €
1 722 EUR/m² +7,8% 2017
115 000 €
1 597 EUR/m² +14,5% 2017
100 420 €
1 395 EUR/m² -25,6% 2017
135 000 €
2 143 EUR/m² -3,6% 2017
140 000 €
1 944 EUR/m² -1,4% 2017
142 000 €
1 972 EUR/m²Biens comparables
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