UNE MAISON 4 pièces — 235 200 €

5339 LA BORIE 63270 SALLEDES
Vendu le 26 mai 2025
2 529 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 200 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 968 m²
Prix/m²2 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK383
Contenance2 678 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro383

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828915. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 874 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sallèdes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
3%Cadres
Population active273
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sall�des (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 806 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sallèdes

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
235 200 €prix moyen
2025
235 200 €
2 529 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
235 200 €
2 529 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
152 000 €
1 974 EUR/m²593 m2025
77 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
145 650 €
1 324 EUR/m²1.6 km2025
110 m²
Voir

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Équipements (1)

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2

1 logement1
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