UNE MAISON 3 pièces — 152 000 €

5337 LE MAS 63270 SALLEDES
Vendu le 03 novembre 2025
1 974 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D495
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro495

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327799. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sallèdes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
3%Cadres
Population active273
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sall�des (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sallèdes

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
1 974 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
152 000 €
1 974 EUR/m²0 m2025
77 m²
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