Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain914 m²

Prix/m²2 457 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B296

Contenance486 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828901. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 256 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chapelle-de-Guinchay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 082 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-de-Guinchay (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,413,2 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,814,9 EUR/m²

5,59%

Loyer estimé : 801 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-de-Guinchay

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

51 m

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

51 m

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

68 m

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

74 m

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

137 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+29,3% évolution globale

152 500 €prix moyen

2025

172 000 €

2 457 EUR/m² +29,3% Vente actuelle

2019

133 000 €

1 900 EUR/m²

Biens comparables

3 256 EUR/m²1.4 km2025

78 m²

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