UNE MAISON 5 pièces — 522 500 €
499 CHE DU VALLON D AUSSEL 06370 MOUANS-SARTOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 522 500 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 346 m²
Prix/m²3 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY57
Contenance967 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828611. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Indes-les Groulles
Revenus
26 410 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Mouans-Sartoux (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,122,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,429,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 3 306 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouans-Sartoux
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus25
ZOU ! Proximité8
Grasse Sillages Réseau scolaire7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Le VicaireZOU ! Proximité408 m
Le VicairePalm à la demande;Palmbus410 m
Le VicairePalm à la demande;Palmbus413 m
LES JARDINS DU M.I.PGrasse Sillages Réseau scolaire415 m
Le VicairePalm à la demande;Palmbus416 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route NapoléonRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
522 500 €prix moyen
2025
522 500 €
3 266 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (305)
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Santé71 · 479 m
Commerces49 · 247 m
Sport/Loisirs9 · 615 m
Transports8 · 141 m
Tourisme4 · 525 m
Enseignement3 · 923 m
Écoles (8)
Médico-social
IME Mirasol790 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Legall 1939 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Legall950 m · Public
Collège
Collège La Chênaie978 m · Public
Ecole
Ecole primaire L'Orée du Bois1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MOUANS-SARTOUX
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1 138logements autorisés
123 576 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement74 m²1
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1
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Permis de construire mai 2025
1
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1 logement133 m²1