UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €
380 RTE D'ALBOUSSIERE 07270 GILHOC-SUR-ORMEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain834 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB162
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828587. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gilhoc-sur-Ormèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gilhoc-sur-Orm�ze (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gilhoc-sur-Ormèze
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2008 - 06/09/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2008 - 03/09/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2023 - 18/09/2023
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+87,5% évolution globale
69 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 500 EUR/m² +87,5% Vente actuelle 2021
48 000 €
1 920 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Sport/Loisirs7 · 339 m
Services publics6 · 327 m
Commerces3 · 326 m
Enseignement1 · 304 m
Transports1 · 432 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée388 m · Privé
Permis de construire Commune de GILHOC-SUR-ORMEZE
9permis récents
11logements autorisés
617 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mai 2022
3
2 logements16 m²1