UN APPARTEMENT 3 pièces — 180 000 €
3 BD DE L'EUROPE 31700 BLAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AD115
Contenance659 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828552. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 028 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +36,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pinot
Revenus
22 300 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Blagnac (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blagnac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Tisséo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
44 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+3 172,7% évolution globale
136 699 €prix moyen
2025
180 000 €
2 769 EUR/m² +63,6% Vente actuelle 2025
110 000 €
2 895 EUR/m² -1,8% 2025
112 000 €
2 667 EUR/m² -66,9% 2025
337 900 €
2 888 EUR/m² +159,9% 2024
130 000 €
2 063 EUR/m² -40,0% 2024
216 600 €
3 185 EUR/m² -1,5% 2024
220 000 €
2 444 EUR/m² +54,9% 2024
142 000 €
2 958 EUR/m² -0,7% 2024
143 000 €
2 383 EUR/m² +26,5% 2024
113 000 €
2 690 EUR/m² -32,7% 2023
168 000 €
2 585 EUR/m² +30,2% 2023
129 000 €
3 071 EUR/m² -18,4% 2023
158 000 €
2 358 EUR/m² +23,5% 2023
127 946 €
2 666 EUR/m² -25,6% 2023
172 000 €
2 606 EUR/m² +26,5% 2022
136 000 €
2 615 EUR/m² +6,3% 2022
128 000 €
3 048 EUR/m² +7,6% 2022
118 920 €
2 831 EUR/m² -23,9% 2022
156 300 €
3 256 EUR/m² +15,8% 2022
135 000 €
3 214 EUR/m² -12,5% 2021
154 291 €
2 660 EUR/m² +49,8% 2021
103 000 €
2 575 EUR/m² -37,6% 2021
165 101 €
3 302 EUR/m² -46,5% 2021
308 700 €
935 EUR/m² +137,5% 2021
130 000 €
2 889 EUR/m² -19,0% 2021
160 570 €
2 768 EUR/m² +0,4% 2021
160 000 €
2 759 EUR/m² +14,7% 2021
139 500 €
2 114 EUR/m² +43,8% 2021
97 000 €
1 865 EUR/m² -26,0% 2021
131 010 €
2 978 EUR/m² -6,4% 2021
140 000 €
2 333 EUR/m² -3,4% 2020
145 000 €
2 900 EUR/m² +15,1% 2020
126 000 €
2 625 EUR/m² +1 475,0% 2020
8 000 €
160 EUR/m² -91,0% 2020
89 000 €
2 697 EUR/m² -38,6% 2020
145 000 €
3 295 EUR/m² +21,8% 2020
119 000 €
2 479 EUR/m² -24,4% 2020
157 400 €
2 623 EUR/m² +49,9% 2019
105 000 €
2 500 EUR/m² -23,1% 2019
136 500 €
3 174 EUR/m² +3,4% 2018
132 000 €
2 750 EUR/m² +1 289,5% 2017
9 500 €
48 EUR/m² -32,1% 2016
14 000 €
+154,5% 2016
5 500 €
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