Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 351 m²

Prix/m²2 857 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD105

Contenance1 351 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828405. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 522 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chantejeau

Revenus

25 290 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 706 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

10%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Beno�t (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,814,0 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,110,7 EUR/m²

3,67%

Loyer estimé : 733 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Benoît

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne5

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)1

Arrêts les plus proches

POITIERS Renaudot/Chantejeau (2)Cars Régionaux 86 - Vienne415 m

POITIERS Renaudot/ChantejeauCars Régionaux 86 - Vienne418 m

POITIERS Renaudot/Chantejeau/CFA (2)Cars Régionaux 86 - Vienne427 m

RenaudotCars Régionaux 86 - Vienne427 m

POITIERS Renaudot/Chantejeau/CFACars Régionaux 86 - Vienne429 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

440 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

448 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

532 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

611 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-27,3% évolution globale

285 000 €prix moyen

2025

240 000 €

2 857 EUR/m² -27,3% Vente actuelle

2023

330 000 €

3 113 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 5p

161 500 €

1 835 EUR/m²737 m2025

1 978 EUR/m²820 m2025

2 522 EUR/m²542 m2025

92 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-BENOIT

222permis récents

838logements autorisés

60 262 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement115 m²1