UNE MAISON 5 pièces — 49 500 €
97 RUE DE LA GALERE 59330 HAUTMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 500 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BE94
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827839. Sources et méthode
Contexte du quartier
769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
16 150 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 960 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Hautmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,30%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hautmont
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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HAUTMONT - HôpitalRHDF-59-P4427 m
HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA432 m
HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA432 m
HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA432 m
HAUTMONT - HôpitalRHDF-59-P4439 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚗
Départementale D195Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
49 500 €prix moyen
2025
49 500 €
481 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de HAUTMONT
80permis récents
721logements autorisés
47 722 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
26 logements1 875 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
10 logements64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1