UN APPARTEMENT 2 pièces — 137 500 €
12 RUE LAZARE PONTICELLI 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B4075
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro4075
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827322. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 561 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village de Faches
Revenus
24 420 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA21
RHDF-59-P26
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Rue De JemmapesILEVIA526 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M145FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route intercommunale M145FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route intercommunale M145FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route intercommunale M145FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-37,5% évolution globale
195 616 €prix moyen
2025
137 500 €
2 806 EUR/m² -36,9% Vente actuelle 2025
218 000 €
2 659 EUR/m² +0,9% 2024
216 000 €
3 042 EUR/m² +5,9% 2024
204 000 €
2 833 EUR/m² -14,3% 2023
238 000 €
2 800 EUR/m² +74,4% 2022
136 500 €
2 786 EUR/m² -40,7% 2021
230 000 €
2 706 EUR/m² +12,2% 2021
205 000 €
2 808 EUR/m² +7,9% 2021
190 000 €
2 603 EUR/m² -5,0% 2020
200 000 €
2 439 EUR/m² +5,3% 2020
190 000 €
2 235 EUR/m² -16,3% 2020
227 000 €
2 671 EUR/m² +15,2% 2019
197 000 €
2 699 EUR/m² +23,1% 2019
160 000 €
2 254 EUR/m² -12,6% 2018
183 000 €
2 473 EUR/m² -8,0% 2015
199 000 €
2 427 EUR/m² +11,8% 2015
178 000 €
2 438 EUR/m² -5,2% 2014
187 700 €
2 571 EUR/m² -14,7% 2014
220 000 €
3 099 EUR/m²Biens comparables
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