UNE MAISON 3 pièces — 460 700 €
9302 CHE DU PUITS DE BRUNET 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 700 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 922 m²
Prix/m²5 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM376
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827154. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 140 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
32%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
La Ciotat31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Cassis Carnoux Roquefort6
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
BodinCassis Carnoux Roquefort331 m
BodinCassis Carnoux Roquefort331 m
Centre CommercialLa Ciotat338 m
C. CommercialAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER338 m
Puits du BrunetZOU ! Scolaire338 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40BRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
505 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Départementale D141Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D141Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D141Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
460 700 €prix moyen
2025
460 700 €
5 357 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (343)
Services publics163 · 73 m
Commerces72 · 59 m
Santé71 · 161 m
Transports13 · 244 m
Sport/Loisirs10 · 190 m
Enseignement9 · 564 m
Tourisme5 · 381 m
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF - LA PEPINIERE270 m · Privé
Collège
Collège Alice Guy (anciennement Virebelle)489 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Vignol542 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière613 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marguerite Varesio626 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1