UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €

12 RUE DU CHAMP PIOTON 03110 VENDAT
Vendu le 09 septembre 2025
1 649 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 895 m²
Prix/m²1 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK73
Contenance1 504 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826965. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vendat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
16%Cadres
Population active1 006
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vendat (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 965 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendat

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 649 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 649 EUR/m²0 m2025
94 m²
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215 000 €
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67%
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185 000 €
2 102 EUR/m²1.5 km2025
88 m²
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