UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €

5 A RUE MARIE ROSE LE BLOCH 29000 QUIMPER
Vendu le 21 octobre 2025
3 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 152 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AC670
Contenance2 664 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro670

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826777. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 346 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +33,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guerlac'h-Pen ar Run

Revenus

24 230 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
20%Cadres
Population active1 297
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 576 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB25

Arrêts les plus proches

Kerfeunteun MairieQUB110 m
Kerfeunteun MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla110 m
Kerfeunteun MairieQUB115 m
Kerfeunteun MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla115 m
KerbratSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla175 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-33,9% évolution globale
193 450 €prix moyen
2025
150 000 €
3 125 EUR/m² -27,4% Vente actuelle
2023
206 600 €
2 869 EUR/m² -5,7%
2023
219 000 €
3 042 EUR/m² +62,2%
2022
135 000 €
2 872 EUR/m² -24,2%
2021
178 000 €
2 507 EUR/m² +52,1%
2019
117 000 €
2 543 EUR/m² -62,9%
2016
315 000 €
3 580 EUR/m² +38,8%
2014
227 000 €
2 671 EUR/m²

Biens comparables

82%
UN APPARTEMENT · 2p
120 000 €
2 667 EUR/m²971 m2025
45 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 2p
86 800 €
1 771 EUR/m²610 m2025
49 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 2p
91 500 €
2 346 EUR/m²165 m2025
39 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (289)

Santé105 · 52 m
Services publics103 · 81 m
Commerces38 · 182 m
Sport/Loisirs27 · 129 m
Enseignement13 · 156 m
Transports2 · 830 m
Tourisme1 · 665 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint Charles133 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader217 m · Public
Médico-social
IPIDV Clair Obscur Quimper620 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Diwan644 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert650 m · Public

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1