UNE MAISON 6 pièces — 225 000 €
7 RTE DE GUECELARD OIZE 72330 PARIGNE LE POLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface181 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 000 m²
Prix/m²1 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B315
Contenance3 227 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826747. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 792 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parigné-le-Pôlin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Parign�-le-P�lin (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,81%
Loyer estimé : 1 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parigné-le-Pôlin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
23 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
50 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
56 m 🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
260 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 243 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Declaration prealable juin 2022
2
1 logement1