UN APPARTEMENT 4 pièces — 183 008 €
240 RUE PELLEPORT 33800 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 008 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL45
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826657. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nansouty 6
Revenus
28 240 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,43%
Loyer estimé : 1 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Caserne NansoutyTBM55 m
Rue de la RéoleTBM194 m
PelleportTBM240 m
Caserne NansoutyTBM242 m
Caserne NansoutyTBM243 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-56,8% évolution globale
148 910 €prix moyen
2025
98 000 €
6 533 EUR/m² -46,5% 2025
183 008 €
1 679 EUR/m² -5,2% Vente actuelle 2024
193 000 €
4 707 EUR/m² +10,3% 2023
175 000 €
4 730 EUR/m² +84,2% 2023
95 000 €
5 000 EUR/m² +11,8% 2022
85 000 €
5 000 EUR/m² -22,7% 2022
110 000 €
4 231 EUR/m² +29,4% 2021
85 000 €
5 667 EUR/m² +6,3% 2021
80 000 €
3 077 EUR/m² -27,3% 2021
110 000 €
5 789 EUR/m² -74,1% 2017
424 000 €
4 240 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics99 · 55 m
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1