UN APPARTEMENT 2 pièces — 376 100 €
15 BD DE LA REPUBLIQUE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 376 100 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle BV86
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14826405. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus44
ZOU ! Proximité3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
Arrêts les plus proches
SIMON HADDADTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR109 m
DaumasPalm à la demande;Palmbus118 m
DaumasPalm à la demande;Palmbus118 m
Pont RépubliquePalm à la demande;Palmbus121 m
Pont RépubliquePalm à la demande;Palmbus121 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+56,1% évolution globale
285 066 €prix moyen
2025
376 100 €
7 096 EUR/m² -32,8% Vente actuelle 2025
560 000 €
8 116 EUR/m² +154,5% 2025
220 000 €
5 000 EUR/m² -47,6% 2025
420 000 €
8 936 EUR/m² +64,7% 2023
255 000 €
5 930 EUR/m² -42,7% 2023
445 000 €
9 271 EUR/m² +68,9% 2022
263 500 €
5 490 EUR/m² -8,2% 2022
287 000 €
5 415 EUR/m² +10,4% 2022
260 000 €
5 778 EUR/m² +45,3% 2022
179 000 €
4 068 EUR/m² +347,5% 2022
40 000 €
4 000 EUR/m² -86,9% 2020
305 000 €
4 420 EUR/m² +50,2% 2018
203 000 €
4 721 EUR/m² -68,8% 2018
650 000 €
4 610 EUR/m² +225,0% 2018
200 000 €
2 500 EUR/m² -25,9% 2017
270 000 €
6 000 EUR/m² +53,4% 2017
176 000 €
4 093 EUR/m² -7,4% 2016
190 000 €
6 333 EUR/m² -66,8% 2015
572 500 €
7 633 EUR/m² +971,7% 2015
53 421 €
2 226 EUR/m² -75,2% 2015
215 000 €
4 574 EUR/m² +22,9% 2014
175 000 €
3 889 EUR/m² -27,4% 2014
241 000 €
3 493 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2861)
Services publics1400 · 8 m
Commerces747 · 17 m
Santé452 · 52 m
Tourisme115 · 36 m
Transports89 · 79 m
Enseignement33 · 52 m
Sport/Loisirs25 · 254 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes103 m · Privé
Lycée
Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes152 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Vagliano219 m · Public
Ecole
Ecole primaire Macé235 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Miniconi236 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1