UN APPARTEMENT 4 pièces — 161 000 €
28 AV POUGUET 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle DV80
Contenance2 082 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825958. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 677 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Est 1
Revenus
20 580 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)32
Scolaris18
Arrêts les plus proches
Bd de la PaixIDELIS (Pau)106 m
Bd de la PaixIDELIS (Pau)112 m
IrisIDELIS (Pau)309 m
IrisIDELIS (Pau)329 m
PAU Cassou Bld HauteriveScolaris380 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+18,9% évolution globale
126 019 €prix moyen
2025
161 000 €
1 872 EUR/m² +56,3% Vente actuelle 2025
103 000 €
2 146 EUR/m² -51,0% 2024
210 000 €
1 567 EUR/m² +84,7% 2024
113 717 €
1 516 EUR/m² +684,3% 2024
14 500 €
-90,6% 2024
154 000 €
2 232 EUR/m² -12,5% 2024
176 000 €
2 286 EUR/m² -7,3% 2023
189 840 €
2 287 EUR/m² +7,3% 2022
177 000 €
2 329 EUR/m² +11,3% 2022
159 000 €
2 065 EUR/m² -0,4% 2022
159 700 €
2 904 EUR/m² +75,5% 2022
91 000 €
1 358 EUR/m² -23,8% 2022
119 500 €
2 915 EUR/m² +17,7% 2020
101 530 €
2 256 EUR/m² -6,0% 2019
108 000 €
1 543 EUR/m² +28,6% 2019
84 000 €
1 867 EUR/m² -15,0% 2019
98 800 €
2 196 EUR/m² +1 062,4% 2019
8 500 €
-92,6% 2019
115 000 €
1 716 EUR/m² +113,0% 2018
54 000 €
964 EUR/m² -49,3% 2017
106 500 €
1 590 EUR/m² -29,7% 2015
151 500 €
2 525 EUR/m² +7,4% 2015
141 000 €
2 014 EUR/m² -35,3% 2015
218 000 €
2 319 EUR/m² +61,0% 2014
135 400 €
1 574 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1