UNE MAISON 4 pièces — 456 050 €
241 CHE DE L'EGLISE 38420 MURIANETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 456 050 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²3 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE291
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825932. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 968 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Murianette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Murianette (2025)
🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,017,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Murianette
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 08/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise11
M Réso - Grésivaudan1
Arrêts les plus proches
Murianette, La BriotM Réso - Métropole Grenobloise310 m
Murianette, Le BourgM Réso - Métropole Grenobloise380 m
Murianette, Le BourgM Réso - Métropole Grenobloise394 m
Murianette, Le BourgM Réso - Métropole Grenobloise399 m
Murianette, Les RivetsM Réso - Métropole Grenobloise559 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D523Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route intercommunale D523Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route intercommunale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Route intercommunale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
553 m 🚗
Route intercommunale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,5% évolution globale
357 017 €prix moyen
2025
456 050 €
3 800 EUR/m² +168,3% Vente actuelle 2020
170 000 €
1 700 EUR/m² -61,8% 2019
445 000 €
4 450 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MURIANETTE
40permis récents
179logements autorisés
13 392 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement88 m²1
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement142 m²1