UNE MAISON 7 pièces — 195 000 €
3 RUE DE LA VIGNETTE 62980 VERMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 458 m²
Prix/m²1 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL30
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825854. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 140 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vermelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vermelles (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,75%
Loyer estimé : 1 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vermelles
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TADAO25
RHDF-59-P214
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Rue StandfortTADAO319 m
Rue StandfortTADAO322 m
EvrardTADAO427 m
EvrardTADAO439 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
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365logements autorisés
30 955 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
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1
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