UNE MAISON 6 pièces — 286 800 €
3 RUE DE LA CHAMPAGNE 62980 NOYELLES-LES-VERMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 800 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain649 m²
Prix/m²2 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC38
Contenance649 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849310. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyelles-lès-Vermelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
31%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Noyelles-l�s-Vermelles (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-lès-Vermelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TADAO18
RHDF-59-P27
Arrêts les plus proches
Centre CialTADAO74 m
Centre CialTADAO115 m
Ferme de BrayTADAO407 m
Ferme de BrayTADAO437 m
NOYELLES LES VERMELLES - MairieRHDF-59-P2544 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D943Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
151 m 🚗
Départementale D943Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D943Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
286 800 €prix moyen
2025
286 800 €
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17logements autorisés
2 328 m²surface plancher
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1
1 logement123 m²1
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1
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