UNE MAISON 4 pièces — 785 000 €
525 CHE DE FONTFOURANNE 06480 LA COLLE SUR LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 785 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 605 m²
Prix/m²4 937 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY199
Contenance1 397 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825589. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 937 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartiers Ouest-Montgros-Montmeuille
Revenus
29 050 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence La Colle-sur-Loup (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,9 EUR/m²/mois
13,931,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 3 323 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR3
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
COLLEGE YVES KLEINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR780 m
MAIRIE DE LA COLLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR793 m
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COLLEGE YVES KLEINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR844 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
785 000 €prix moyen
2025
785 000 €
4 937 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics74 · 98 m
Santé27 · 464 m
Commerces16 · 514 m
Sport/Loisirs11 · 330 m
Transports8 · 236 m
Tourisme4 · 745 m
Enseignement3 · 650 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Les Brusquets679 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lanza802 m · Public
Collège
Collège Yves Klein824 m · Public
Permis de construire Commune de LA COLLE SUR LOUP
195permis récents
480logements autorisés
48 338 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement89 m²1