UNE MAISON 4 pièces — 944 000 €

CHE DES MESSUGUES 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
Vendu le 10 mars 2025
6 510 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 944 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 961 m²
Prix/m²6 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD81
Contenance2 026 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604547. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 510 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

35 100 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
44%Cadres
Population active1 487
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquefort-les-Pins (2025)

🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,026,7 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 3 131 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquefort-les-Pins

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
944 000 €prix moyen
2025
944 000 €
6 510 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
944 000 €
6 510 EUR/m²0 m2025
145 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
785 000 €
4 937 EUR/m²1.8 km2025
159 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics21 · 65 m
Commerces3 · 221 m
Transports1 · 229 m

Permis de construire Commune de ROQUEFORT-LES-PINS

399permis récents
953logements autorisés
114 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement334 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement188 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement225 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement514 m²1