UNE MAISON 5 pièces — 409 000 €
140 IMP PRAREDON 06460 SAINT-VALLIER-DE-THIEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 409 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 125 m²
Prix/m²3 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC37
Contenance1 125 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825259. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 939 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vallier-de-Thiey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Vallier-de-Thiey (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,918,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 364 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vallier-de-Thiey
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2016 - 22/11/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
COLLEGE SIMON WIESENTHALGrasse Sillages Réseau scolaire171 m
College Simon WiesenthalZOU ! Scolaire185 m
CHEZ DEDEGrasse Sillages Réseau scolaire244 m
AVENUE DE PROVENCEGrasse Sillages Réseau scolaire342 m
AVENUE DE PROVENCEGrasse Sillages Réseau scolaire348 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
409 000 €prix moyen
2025
409 000 €
3 298 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement3 · 201 m
Écoles (3)
Collège
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Ecole
Ecole primaire Félix724 m · Public
Ecole
Ecole primaire Collet de Gasq839 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VALLIER-DE-THIEY
122permis récents
172logements autorisés
17 168 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement84 m²1