UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
19 RUE DU POIRET 62610 NIELLES-LES-ARDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 815 m²
Prix/m²2 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A420
Contenance1 815 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14824973. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nielles-lès-Ardres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Nielles-l�s-Ardres (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 123 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nielles-lès-Ardres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 04/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/1991 - 15/11/1991
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM10
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
NIELLES-LES-ARDRES - Rue du PoiretRHDF-62-SCO109 m
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NIELLES-LES-ARDRES - Rue de la MotteletteRHDF-62-COM299 m
NIELLES-LES-ARDRES - Rue de la Mottelette - F PanneauRHDF-62-COM299 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,0% évolution globale
245 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 302 EUR/m² +45,0% Vente actuelle 2020
200 000 €
2 410 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NIELLES-LES-ARDRES
28permis récents
38logements autorisés
3 157 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
5
1 logement33 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement38 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement138 m²1