UNE MAISON 5 pièces — 293 000 €
15 RUE DE LA CLE DES CHAMPS 59780 WILLEMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²2 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3269
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14824473. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 402 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Willems
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Willems (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Willems
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
ILEVIA6
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WILLEMS - Petit BaptisteRHDF-59-P2241 m
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Petit BaptisteILEVIA246 m
WILLEMS - Petit BaptisteRHDF-59-P2248 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,7% évolution globale
282 500 €prix moyen
2025
293 000 €
2 402 EUR/m² +7,7% Vente actuelle 2021
272 000 €
2 230 EUR/m²Biens comparables
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316logements autorisés
27 035 m²surface plancher
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1
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