UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
16 RUE NUNGESSER 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 557 m²
Prix/m²2 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK513
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro513
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14824288. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 817 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Conquérants
Revenus
27 040 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
Arrêts les plus proches
Cimetiere NordILEVIA200 m
Cimetiere NordILEVIA223 m
Mont GarinILEVIA325 m
Mont GarinILEVIA344 m
Mont GarinILEVIA365 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
176 m 🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
216 m 🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
275 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 970 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2020
250 000 €
3 049 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Loti53 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mozart136 m · Public
Lycée
Lycée Camille de Lellis601 m · Privé
Collège
Collège Dominique Savio713 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire Louise de Bettignies876 m · Public
Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1