UNE MAISON 5 pièces — 313 000 €
13 RUE DES CHAMPS 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain222 m²
Prix/m²3 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AK90
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369779. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 817 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Conquérants
Revenus
27 040 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 117 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
Arrêts les plus proches
Cimetiere NordILEVIA99 m
Cimetiere NordILEVIA119 m
St ClementILEVIA355 m
Mont GarinILEVIA357 m
Mont GarinILEVIA383 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
284 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
336 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
351 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
431 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,9% évolution globale
246 500 €prix moyen
2025
313 000 €
3 817 EUR/m² +73,9% Vente actuelle 2019
180 000 €
2 195 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Nicolas783 m · Privé
Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1