UNE MAISON 4 pièces — 256 670 €
134 MTE DES ADRECHS 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 670 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain302 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle BH412
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14824131. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 413 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Burlière Luquèce
Revenus
18 730 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
85Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO46
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
CLG. J. GIONOTRANSAGGLO103 m
CLG. J. GIONOTRANSAGGLO103 m
CLG. J. GIONOTRANSAGGLO119 m
CLG. J. GIONOTRANSAGGLO119 m
COLETTETRANSAGGLO197 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-16,7% évolution globale
261 557 €prix moyen
2025
240 000 €
1 429 EUR/m² -6,5% 2025
256 670 €
3 333 EUR/m² -10,9% Vente actuelle 2018
288 000 €
2 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (720)
Services publics274 · 65 m
Santé249 · 200 m
Commerces154 · 230 m
Enseignement16 · 303 m
Sport/Loisirs12 · 190 m
Tourisme10 · 449 m
Transports5 · 230 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono247 m · Public
Collège
Collège Jean Giono247 m · Public
Ecole
Ecole maternelle LA LUQUECE248 m · Public
Ecole
ecole elementaire La Luquèce261 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis Martin Bret452 m · Public
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1