UNE MAISON 4 pièces — 245 750 €
445 B AV DES SAVELS 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 750 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ336
Contenance1 475 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14748068. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 413 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Ponches-les Naves
Revenus
15 370 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
39%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
85Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO47
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
SAVELSTRANSAGGLO124 m
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G. POMPIDOUTRANSAGGLO206 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,9% évolution globale
222 875 €prix moyen
2025
245 750 €
3 413 EUR/m² +22,9% Vente actuelle 2017
200 000 €
2 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (573)
Services publics214 · 144 m
Santé188 · 69 m
Commerces130 · 155 m
Sport/Loisirs14 · 348 m
Enseignement13 · 220 m
Tourisme8 · 170 m
Transports6 · 496 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle LES PLANTIERS224 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Les Plantiers273 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis Martin Bret364 m · Public
Ecole
Ecole maternelle LA LUQUECE442 m · Public
Collège
Collège Jean Giono481 m · Public
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1