UNE MAISON 6 pièces — 198 000 €
20 ALL DE PUYMARET 19360 MALEMORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain980 m²
Prix/m²1 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO22
Contenance980 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823984. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 186 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 390 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Malemort (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malemort
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)15
Cars Régionaux 19 - Correze2
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PUYMARETLibeo (Brive)208 m
PUYMARETLibeo (Brive)212 m
DAUDETLibeo (Brive)322 m
DAUDETLibeo (Brive)324 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,0% évolution globale
191 500 €prix moyen
2025
198 000 €
1 941 EUR/m² +7,0% Vente actuelle 2021
185 000 €
1 814 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
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Permis de construire Commune de MALEMORT
306permis récents
839logements autorisés
73 506 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement202 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2025
1
23 logements1 633 m²1
Permis de construire mars 2025
1
10 logements809 m²1