UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
9 LOT DU CHATEAU D EAU 40530 LABENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²3 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AM147
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823040. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 749 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Labenne (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,420,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,319,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labenne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe28/01/2014 - 04/02/2014
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
YEGO10
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)5
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
591 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
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330 000 €prix moyen
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