UNE MAISON 1 pièce — 25 000 €
5041 BEAUREGARD DE MAULEON 79700 MAULEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain3 067 m²
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI218
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822901. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 515 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -72,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mauléon
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Maul�on (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,95%
Loyer estimé : 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauléon
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1998 - 02/07/1998
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)9
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
MOUTON BLANCCars régionaux 79 - Deux Sèvres571 m
MOUTON BLANCCars régionaux 79 - Deux Sèvres571 m
MOUTON BLANCTrema (Agglo2B)571 m
CRF PONT RTE ST AMANDTrema (Agglo2B)586 m
CRF PONT RTE ST AMANDTrema (Agglo2B)586 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D149BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
638 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
646 m 🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
417 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Groupe scolaire Paul Martin1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MAULEON
230permis récents
335logements autorisés
24 225 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement2 m²1