UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €

2 CHE AUX BOEUFS 27380 CHARLEVAL
Vendu le 17 septembre 2025
1 544 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 520 m²
Prix/m²1 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK19
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822173. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charleval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Population active759
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleval (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
99 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 557 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleval

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

CentreNomad Car (Région Normandie)863 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
33 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
58 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
48 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 544 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
78 000 €
1 054 EUR/m²920 m2025
74 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
134 000 €
1 861 EUR/m²788 m2025
72 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
138 000 €
2 226 EUR/m²1.5 km2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (72)

Santé31 · 343 m
Services publics21 · 392 m
Commerces14 · 671 m
Sport/Loisirs4 · 659 m
Enseignement2 · 849 m

Écoles (3)

Ecole
ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE850 m · Public
Collège
Collège Guy de Maupassant924 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Guy de Maupassant935 m · Public

Permis de construire Commune de CHARLEVAL

40permis récents
52logements autorisés
4 820 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire avr. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement145 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement119 m²1