UNE MAISON 3 pièces — 138 000 €

8 RUE DU BOUT CORNU 27380 VANDRIMARE
Vendu le 22 septembre 2025
2 226 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²2 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH30
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163726. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 861 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +19,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vandrimare

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
5%Cadres
Population active498
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vandrimare (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
9,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 508 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vandrimare

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-14,8% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
138 000 €
2 226 EUR/m² -14,8% Vente actuelle
2022
162 000 €
1 976 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
138 000 €
2 226 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
148 000 €
2 209 EUR/m²611 m2025
67 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
57 500 €
1 027 EUR/m²1.4 km2025
56 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 551 m
Commerces1 · 730 m

Permis de construire Commune de VANDRIMARE

50permis récents
60logements autorisés
5 270 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2024

2

11 logements1
Permis de construire mai 2023

2

1 logement1
Permis de construire août 2022

1

1 logement116 m²1
Permis de construire mars 2021

5

1 logement24 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement115 m²1