UNE MAISON 3 pièces — 78 000 €
44 RUE DU PONT DE L ANDELLE 27380 CHARLEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²1 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN151
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768287. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charleval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Charleval (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,32%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charleval
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
CentreNomad Car (Région Normandie)569 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-45,8% évolution globale
111 000 €prix moyen
2025
78 000 €
1 054 EUR/m² -45,8% Vente actuelle 2025
144 000 €
1 846 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics31 · 197 m
Santé26 · 150 m
Commerces19 · 123 m
Sport/Loisirs5 · 178 m
Enseignement2 · 609 m
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE616 m · Public
Permis de construire Commune de CHARLEVAL
40permis récents
52logements autorisés
4 820 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement119 m²1