UNE MAISON 3 pièces — 3 200 000 €
2 RUE ETIENNE D'ARSONVAL 64230 LESCAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 200 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 126 m²
Prix/m²46 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO1027
Contenance3 756 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro1027
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821975. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 084 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1 403,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
27 090 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Lescar (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,515,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,31%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lescar
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)14
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
Arrêts les plus proches
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LESCAR Quartier LibreIDELIS (Pau)95 m
InduspalIDELIS (Pau)191 m
InduspalIDELIS (Pau)198 m
LESCAR SoleilIDELIS (Pau)378 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-62,7% évolution globale
5 890 000 €prix moyen
2025
8 580 000 €
124 348 EUR/m² +168,1% 2025
3 200 000 €
46 377 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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884logements autorisés
73 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
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2
1 logement1
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1
1 logement107 m²1
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1
1 logement98 m²1
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1
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