UNE MAISON 5 pièces — 335 000 €
1 CHE DE LA LEGENDE 35730 PLEURTUIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 708 m²
Prix/m²2 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle ZI336
Contenance1 708 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821893. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleurtuit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pleurtuit (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleurtuit
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
199 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
347 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
2 481 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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