UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €

211 CHE DE CASTELVIEL 31580 VILLENEUVE-LECUSSAN
Vendu le 29 janvier 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 837 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI34
Contenance1 161 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821771. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villeneuve-Lécussan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
4%Cadres
Population active253
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Loyers de référence Villeneuve-L�cussan (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
10,01%
Loyer estimé : 417 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-Lécussan

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 1p
40 000 €
800 EUR/m²1.7 km2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 591 m

Permis de construire Commune de VILLENEUVE-LECUSSAN

13permis récents
13logements autorisés
1 090 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023

1

1 logement122 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2021

1

1 logement17 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement141 m²1