UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
29 RTE DE BONSECOURS 59163 CONDE SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²1 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA435
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821268. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 155 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
16 400 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
51%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cond�-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
9,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,36%
Loyer estimé : 1 251 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condé-sur-l'Escaut
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2021 - 04/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 446
Arrêts les plus proches
TOURNIQUETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 466 m
TOURNIQUETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 467 m
TOURNIQUETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 472 m
BIFURCATIONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 497 m
BIFURCATIONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4156 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
62 m 🚗
Départementale D935Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D935Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D935Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D935Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,8% évolution globale
132 500 €prix moyen
2025
145 000 €
1 014 EUR/m² +20,8% Vente actuelle 2014
120 000 €
411 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CONDE SUR L ESCAUT
70permis récents
189logements autorisés
14 399 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements147 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement214 m²1