UNE MAISON 5 pièces — 198 000 €
121 RUE EDMOND LAROCHE 59690 VIEUX-CONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²1 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH646
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro646
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13584119. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 262 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vieux-Cond� (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 1 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Condé
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 425
Arrêts les plus proches
VX CONDE CIMETIERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4114 m
VX CONDE CIMETIERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4122 m
VX CONDE CIMETIERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4270 m
VX CONDE CIMETIERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4282 m
VIEUX CONDE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4361 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D75ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Départementale D75ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,4% évolution globale
206 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 045 EUR/m² +13,6% 2024
198 000 €
1 320 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2022
195 000 €
1 300 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Centre425 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Caby587 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès742 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès786 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Carnot820 m · Public
Permis de construire Commune de VIEUX-CONDE
85permis récents
130logements autorisés
11 719 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement74 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements255 m²1