UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
2 RUE DU PIN PARASOL 44860 SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²3 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI254
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821265. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aignan-Grandlieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 986 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Aignan-Grandlieu (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,815,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aignan-Grandlieu
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 10/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2020 - 01/03/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9
Naolib9
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
MortraisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO516 m
MortraisNaolib516 m
MortraisNaolib516 m
MortraisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO521 m
MortraisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO527 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Route intercommunale M85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Route intercommunale M85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Route intercommunale M85Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Route intercommunale M85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,8% évolution globale
235 000 €prix moyen
2025
260 000 €
3 377 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2020
235 000 €
3 052 EUR/m² +11,9% 2017
210 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics17 · 34 m
Santé5 · 477 m
Commerces3 · 416 m
Enseignement1 · 489 m
Sport/Loisirs1 · 474 m
Transports1 · 462 m
Permis de construire Commune de SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU
175permis récents
217logements autorisés
20 510 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mars 2025
1
14 logements966 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
11 logements864 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements137 m²1