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Vendu 712 500 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain796 m²

Prix/m²4 880 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle NP622

Contenance796 m²

Préfixe000

SectionNP

Numéro622

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821018. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 931 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Annappes

Revenus

34 950 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

1 675 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

7%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

44%Cadres

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Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)

14,3 EUR/m²/mois

11,418,0 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,217,9 EUR/m²

3,32%

Loyer estimé : 1 974 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

ILEVIA26

RHDF-59-P217

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4

Arrêts les plus proches

MontalembertILEVIA127 m

MontalembertILEVIA138 m

AscqSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA252 m

VILLENEUVE D ASCQ - MassénaRHDF-59-P2319 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

190 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

467 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

171 m

🚗

Route intercommunale M506Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

421 m

🚗

Route intercommunale M506Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

712 500 €prix moyen

2025

712 500 €

4 880 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 634 EUR/m²381 m2025

5 593 EUR/m²191 m2025

158 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Médico-social

IME Institut médico-professionnel (IMPro) du Chemin Vert - Association Les Papillons Blancs de Lille à VILLENEUVE D'ASCQ442 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame481 m · Privé

Collège

Collège Arthur Rimbaud579 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud594 m · Public

Ecole

Ecole primaire Louise de Bettignies600 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ

351permis récents

8 221logements autorisés

332 063 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement13 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement235 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement79 m²1