UN APPARTEMENT 4 pièces — 115 000 €
1 RUE DE NANTES 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle CR59
Contenance13 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820934. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 262 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -47,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Plantées
Revenus
18 260 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,53%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-14,2% évolution globale
116 750 €prix moyen
2025
115 000 €
1 716 EUR/m² -8,0% Vente actuelle 2025
125 000 €
1 866 EUR/m² +19,0% 2025
105 000 €
1 567 EUR/m² -13,9% 2025
122 000 €
1 821 EUR/m² +1,7% 2024
120 000 €
1 791 EUR/m² 0,0% 2023
120 000 €
1 791 EUR/m² +29,0% 2023
93 000 €
1 388 EUR/m² -30,6% 2023
134 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (427)
Services publics216 · 36 m
Santé124 · 279 m
Commerces33 · 159 m
Transports27 · 36 m
Sport/Loisirs18 · 311 m
Enseignement7 · 288 m
Tourisme2 · 516 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire René Cassin288 m · Public
Collège
Collège les Servizières462 m · Public
Lycée
Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL487 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur631 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Condorcet849 m · Public
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
120 logements7 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
145 logements8 707 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement202 m²1